再来说说房住不炒。
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作者: Lautumn 时间: 2025-9-30 15:40期房也就算了，关键甚至盖个大门就开始卖房了，是不是房地产泡沫，以及，滋生炒房的，一大重要原因？？？
所以，捂着鼓鼓的钱袋子，和大家说，哎呀，你们别炒了，房住不炒啊。
炒房者，有没有责任，肯定有。
但有多少是炒房的？有太多太多的非炒房者，是不是也被牵连了？你要说举两家之力购买了唯一住房的，也算炒房的，那你对！
嗯，让大家房住不炒的那个，肯定没责任
作者: 阿里克斯 时间: 2025-9-30 15:42
苦不堪言
作者: Lautumn 时间: 2025-9-30 16:03
电话号码实名制十年了，骚扰，诈骗电话仍然管不了，但管你一管一个准[捂脸]
作者: bluepolar 时间: 2025-9-30 16:09
哪壶不开提哪壶
要提，得听话地提，壶壶开，摇摇领先
作者: robbit 时间: 2025-9-30 16:18
购房者的房贷等封顶之后才移交给开发商，出问题是谁的责任呢
作者: AaronNJ 时间: 2025-9-30 16:18
话密了啊，喝喝酒，打打牌，炒炒期货，数数钱，不好嘛
作者: 爱理不理 时间: 2025-9-30 16:44
官商勾结，遥遥领先
作者: njxurong 时间: 2025-9-30 16:50
现房交付 才不是诈骗
作者: 改个名 时间: 2025-9-30 16:59
房子都没盖好，钱就给开发商了，谁的责任？
作者: 撕胸帝 时间: 2025-9-30 17:01
改个名 发表于 2025-9-30 16:59
房子都没盖好，钱就给开发商了，谁的责任？
开发商拿到钱了，建筑商 材料商却拿不到
作者: 动态清您 时间: 2025-9-30 17:02
遥遥领先
作者: double90 时间: 2025-9-30 17:26
庞氏骗局，如果没有那个最傻的，还能玩起来？
作者: robbit 时间: 2025-9-30 17:37
撕胸帝 发表于 2025-9-30 17:01
开发商拿到钱了，建筑商 材料商却拿不到
开发商把钱挪到海外或者投资汽车，工厂这些了
作者: lee 时间: 2025-9-30 17:40
卖地的、盖房的、供应商、银行、倒卖的和拆迁户都赚钱了，谁亏了，当然是炒高价后贷款接盘的老百姓呗。
作者: sangsenbob 时间: 2025-9-30 20:01
以前是信息匮乏的年代，老百姓的判断能力有限
现在是信息爆炸的年代，老百姓的判断能力也没有提升
冥冥之中，自有天定
作者: 上帝看人间 时间: 2025-9-30 21:25
还是要把说的和做的分分开比较好。以前的雄文四卷，讲得头头是道，做起事情来呢？不说大家也都知道。楼主所说这个口号，放在当时没有任何问题。问题是惯性太大，速度太高，停不下来。等到几年后停下来时，已经是一地鸡毛。
作者: 撕胸帝 时间: 2025-9-30 21:37
双减整K12，导致大量的商业写字楼倒闭
但最后家长们更痛苦了
作者: Lautumn 时间: 2025-9-30 22:44
上帝看人间 发表于 2025-9-30 21:25
还是要把说的和做的分分开比较好。以前的雄文四卷，讲得头头是道，做起事情来呢？不说大家也都知道。楼主所 ...
当时说这个，其实是没错的，zhèng fǔ做得对，提出这个口号。
但版里有些tiǎn gǒu一直在那说，zhèng fǔ没任何责任，都是买房人的责任。
真的是这样吗？喊个口号就是没责任了？
作者: 数码爱好者 时间: 2025-9-30 22:49
不要听他们说了时候什么，而要看他们做了什么。
羊永远不要听狼瞎忽悠啊。
作者: 602032119 时间: 2025-9-30 23:13
本帖最后由 602032119 于 2025-9-30 23:15 编辑
知行合一，还是认知有问题， 认知有问题没关系，告诉你了还不“行”，
大部分人都做不到。
zf做的已经够多的了 坛子里也发了无数次了，本来不想回的，手再贱一次
1. 官媒最高规格文件 房子是住的不是炒的，并且每年都发 都当文件不是文件
2. 限制房价，河西-南当年二手房子5-6万 新房才3-3.5万 ，说ZF联合开发商骗钱都不知道这么想的。zf也是疯了当时新房为啥不卖市场价？骗的不更多？
3. 限制房贷，既然骗钱为啥把首付提高到70-80%?
4. 验资。
5. 限制购房资格 ，既然骗钱为啥不放开随便买？
最后没办法了，所以银行停二手房贷款，这样大家二手房就很难卖掉，没有现金买不了新房，这样才把炒房热潮控制住，如果不是出这一招现在跳楼的更多。
所以愿赌服输， 玩不起不要玩，赚了认为自己能力强，亏了骂zf。
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如果你是规则制定者 你来出一个不伤害任何人又能控制房价的制度出来，事前诸葛亮不行，事后诸葛亮总的行吧。时间倒回2016 你说这么做。
作者: 深呼吸 时间: 2025-10-1 01:20
普通人还是打死也不买期房才好。
作者: Lautumn 时间: 2025-10-1 10:23
本帖最后由 Lautumn 于 2025-10-1 10:26 编辑
602032119 发表于 2025-9-30 23:13
知行合一，还是认知有问题， 认知有问题没关系，告诉你了还不“行”，
大部分人都做不到。
你不如把时间再往前去说一说，为什么一定是2016年？？
之前zhèng fǔ干嘛去了呢？
你在拿高房价的结果说事，在这种高房价的结果之上，在那舔zhèng fǔ为了抑制房价做了什么什么！
那高房价这个结果，怎么造成的，你当不知道，是吧？？
这不可笑吗？好比你被抢劫了，强盗再来和你说，下次注意防范哦，不要再被抢了，然后你感激涕零。
如果你看不懂我在说什么，那么我再简单告诉你一次
炒房者，有责任！
但很多很多买房而非炒房者，没责任
最后，你们在这件事上也舔，说zhèng fǔ没责任，要脸吗？？
应该怎么做，就本帖说的一个原因，期房，zhèng fǔ为什么要大规模的推期房？？？既然推了，为什么监管又不到位？不销售期房，或者监管到位，难道做不到吗？
作者: 602032119 时间: 2025-10-1 11:23
本帖最后由 602032119 于 2025-10-1 11:25 编辑
Lautumn 发表于 2025-10-1 10:23
你不如把时间再往前去说一说，为什么一定是2016年？？
之前zhèng fǔ干嘛去了呢？
因为2016年之前控制房价有效果啊 ，你知道2015年新楼开盘卖不掉销售都跑去马路上抢人经常发生打架事情吗？
到了2016发现大量外资进入开炒，2016年发布监管 错了？2016年才开始有新一轮涨价的苗头
你说为什么是2016年？因为你根本不知道2016年发生了什么
前面为啥没抑制？前面抑制的效果非常不错啊，新楼都买不掉还抑制个毛线？
说到底你对最近25年房地产一点都不懂，你连房子涨价了几轮，每一轮为什么涨都不知道，你只看到最近眼前的事情，甚至你连最近一轮为啥跌都不懂，都不知道为什么突然跌了。
监管不到位？你说那条监管不到位，你除了会怼人什么都不懂。
要不要重头到尾给你讲一下最近20年房地产的经历？
作者: s2715083 时间: 2025-10-1 12:55
买高价房，炒房的，自己买的跌了愿赌服输，但是交钱买了期房不按合同交房的，谁的责任抓谁。
作者: Lautumn 时间: 2025-10-1 13:35
本帖最后由 Lautumn 于 2025-10-1 13:43 编辑
602032119 发表于 2025-10-1 11:23
因为2016年之前控制房价有效果啊 ，你知道2015年新楼开盘卖不掉销售都跑去马路上抢人经常发生打架事情吗？ ...
2016年前有效？？
你对25年房地产狠懂的话，你来说说16年以前，2000年到2016年房价翻了几倍？
2016年以前房子卖不掉，我TM笑死了。
2016年限外令松绑，外资准入房地产！！你不是吹嘘你对房地产很懂吗？这么重大的事件，在你嘴里变成了发现大量外资炒房？？你懂个P。
监管到位，是的，监管到位还有那么多烂尾楼，这是事实吧！！
就算烂尾了，保交楼的资金，都能被划走，这也是事实吧！！
嗯，监管到位了??
上面我说的哪个不是事实？你除了会舔，还会什么？
你认为我对每一轮涨跌都不懂，那你肯定很懂了，你来说说啊，别告诉我你说不出来啊。
拿出你认为阅兵是为了金融，股市会猛涨的理念，来说说。
作者: 602032119 时间: 2025-10-1 13:43
Lautumn 发表于 2025-10-1 13:35
2016年前有效？？
你对25年房地产狠懂的话，你来说说16年以前，2000年到2016年房价翻了几倍？
你真牛B啊 我又输了 对你的佩服的 服了服了，真心服了，还是你牛
作者: Lautumn 时间: 2025-10-1 13:45
602032119 发表于 2025-10-1 13:43
你真牛B啊 我又输了 对你的佩服的 服了服了，真心服了，还是你牛
我说了事实啊，你不是很懂吗？？拿出事实来反驳我啊。
我就告诉你05 08 14，都是在16年以前，这3个节点，房地产价格是怎么翻上去的？？还抑制房价有效？？
你还很懂？？
作者: 602032119 时间: 2025-10-1 14:51
Lautumn 发表于 2025-10-1 13:45
我说了事实啊，你不是很懂吗？？拿出事实来反驳我啊。
我就告诉你05 08 14，都是在16年以前，这3个节点 ...
确实服了 心服口服，还是你厉害 真心服了
作者: 周瑜 时间: 2025-10-1 15:34
牌坊
作者: 老船长 时间: 2025-10-1 16:38
还有人真信，笑死了。都去炒二手房，新地卖给谁。那点契税和土地转让金比起来，一顿饱和顿顿饱谁都明白。
作者: 9090老ID 时间: 2025-10-3 20:46
ZF设的一局，一边立牌坊告诉你房住不炒，一边又各种宣传买房致富，新房倒挂，等大家入局了把麻袋口一扎，任他宰割。
当然了，消息灵通人士已经先一步撤离，剩下在袋里的人只能互相撕咬想踩着别人爬出去
作者: 大花猫 时间: 2025-10-4 10:55
就想问问那个要趟地雷的，90年代后期老百姓也没多少钱，总他妈惦记银行里不知哪来的5万亿，非要让老百姓花钱，最后把民生基础当作摇钱树，遗祸至今，是不是chù sheng
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